Voirie – SCOT

La Communauté de Communes du Pays de Craon dispose d’un Schéma de cohérence territoriale (SCoT) un outil de conception et de mise en œuvre d’une planification stratégique intercommunale.

Le diagnostic territorial et les orientations du SCOT arrêtées en 2015, et évalués en 2021, constituent le pivot en matière d’aménagement du territoire de la communauté de communes du Pays de Craon. D’autres études stratégiques réalisées en parallèle (santé, culture, habitat notamment) et d’autres en cours (étude de relative à l’opération programmée d’Amélioration de l’Habitat, Plan Paysage en cours) viennent compléter et affiner ce projet d’aménagement.

Si le Pays de Craon possède de véritables atouts en terme de services, qualité de vie, économie dynamique, vie associative, il souffre d’un manque d’attractivité qui s’illustre notamment par une croissance démographique modérée, un déficit de cadres et une pénurie de main-d’œuvre ; le contexte de concurrence territoriale notamment vis-à-vis du monde urbain et de raréfaction des recettes publiques exacerbe ces fragilités pour ce territoire à dominante rurale et éloigné des métropoles.

Aussi, pour répondre à ces enjeux, 2 grands axes transversaux ont été approuvés dans le PADD (Projet d’aménagement et de développement durable) et repris dans le DOO (Document d’Orientations et d’Objectifs) sont les suivants :

§  Affirmer l’unicité territoriale et le rayonnement du pays de Craon

§  Vitaliser le tissu rural du pays et valoriser son identité rurale

Le ScoT s’appuie ainsi sur :

– Le renforcement de l’armature territoriale autour de polarités hiérarchisées, auxquelles sont associé des fonctions à consolider.

– L’affirmation d’une stratégie économique cohérente organisée d’une part autour de zones d’activités stratégiques et de zones d’activités complémentaires, et d’autre part autour d’une vitalité maîtrisée de l’appareil commercial.

– La préservation des activités et espaces agricoles.

– La valorisation du cadre de vie rural associée à un politique de l’habitat ajustée, pour attirer notamment de jeunes actifs.

A partir de ces 2 axes transversaux, les objectifs suivants ont ainsi été fixés :

• Construire l’aménagement du territoire autour d’une armature territoriale renforcée
• Améliorer la performance économique du territoire
• Favoriser la vitalité de l’appareil commercial
• Articuler ZAE, préservation du paysage et aménagement durable
• Soutenir et développer les activités agricoles
• Développer une offre résidentielle diversifiée et densifiée
• Des qualités architecturales et paysagères préservées pérennisant
• l’identité du Pays de Craon
• Mieux articuler urbanisation et mobilité
• Garantir un bon fonctionnement écologique et paysager en accord avec
• les projets de développement du territoire
• Contribuer à la réduction de l’émission des gaz à effet de serre
• Préserver le territoire du risque inondation